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2020年8月16日「日曜日」更新の日記

「購入資金は割合低く設定されている」という理由で選ぶ人も多い中古限定のマンション投資なのですが、地方に建っているマンションは検討する必要もないと説明されることが多いのは、地方に建つ物件は空室が埋まらないおそれがあるからでしょう。不動産投資について資料請求を繰り返してみても、なかなか条件の良いものに行き当たらないのは仕方のないことと言えます。条件の良くない物件ばかりであることは、利回りを計算すればわかってもらえるのではないでしょうか。マンション経営に際しては、やむを得ず手放す場合のことも考えておいた方がいいでしょう。そこまで考え、なお投資するだけの価値が見出せるということなら、物件を購入してみても良いと思います。海外不動産投資というのは、不動産を購入時より高い価格で売り払うことを目当てにするものがメインだと思い込んでいる人も見受けられますけど、それは誤解で、賃料などから得られる利益を当てにする不動産投資というのもそれなりにあります。収益物件を取得すると決めて物件探しをしていると、最初っから入居者がいる物件に出会うこともあるでしょう。これをオーナーチェンジ物件と言い、買ってすぐに家賃をいただけることになります。