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2020年8月9日「日曜日」更新の日記

アメリカなどの海外不動産投資をしようという時に注意が必要であるだろうと思われるのは、為替リスクがあることです。きちんと賃料を全額手にできたとしても、対日本円の現地通貨の価値が下がった場合、その投資自体は失敗と言わざるを得ません。
詳細な不動産投資の情報というものに関しては、情報商材に頼らなくても、情報公開者が明確な個人投資家のウェブサイトに掲載されています。危険な投資方法についても説明がなされていますので、それらを役立たせれば、足を踏み入れたことがない人でも投資に挑戦することができます。
いくつもある不動産投資セミナーですが、不動産投資会社が主催して開いているのが多いので、そこの管理するマンション等の入居率はどれぐらいかを調べるのも、セミナーの善し悪しを予測する一つの方法です。
不動産投資をする場合は、その物件に投資して稼げるのかを判定するという時に利回りを注視します。とは言っても利回りには大きく分けて２種類あり、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りあるいはネット利回りを利用するといいと思います。
海外不動産投資については、物件を購入時より高く売却することで収入を得るものがメインだと考えている方も多いようですが、実は賃貸料のような利益を当てにする不動産投資だってそれなりにあります。