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2019年7月8日「月曜日」更新の日記

トロントは、オンショア投資家とオフショア投資家の両方から、不動産投機によってほとんど生き残れないようにされている多くの偉大な世界都市の一つです。
不動産市場を冷やすための措置が講じられた結果、売上高は2016年2月から2017年2月に35％減少しました。
価格は平均110万カナダドルを下回り、リスティングも上昇している（これは価格をさらに下げる原因となる）。
強気な不動産投資家は、市場が2年前と比べて依然として上昇していると指摘する。
しかし、バブルプライシングは本質的に不安定である。
トロントでは、市場が常に上昇し、数日のうちに現金を出すことができる流動性が常に存在すると信じて、不動産を購入した人々は、（特にレバレッジが高い場合）。
彼らはその特性を列挙すると、市場を運転し、より多くの投資家を困惑させ、泡立ち、すすぎ、繰り返し、没落といった特性を列挙します。
反バブル対策には、非居住者の外国投機家に対する15％の印紙税が含まれていた。
国の銀行が設定したより高い金利。
そしてより厳しい貸出ルール。
カナダの借り手は、カナダの銀行が金利を引き上げると、彼らはショックを受ける可能性がある、調整可能なレートの住宅ローンを主にしている。
それはこのように分割されます。