工場を建設できる工業専用地域について
"工業専用地域についての基礎知識と制限事項について 【工業専用地域とはなにか】 工業専用地域は、工場や倉庫などの産業施設を建設するための地域区分です。一般的な用途地域と比較して、建ぺい率や容積率などの制限が緩和されている場合があります。工業専用地域は、産業の発展を促進するための重要なエリアであり、複数の企業が集積することで相乗効果を生み出します。 【工業専用地域で建設可能な建物について】 工業専用地域では、工場や製造施設、物流倉庫などの産業施設を建設することができます。一方で、住宅や商業施設などの建設は制限されています。専用地域内で建設可能な建物は、周辺環境や地域の特性に適したものとなっています。 【工業専用地域ではどのような制限を受けるのかについて】 工業専用地域では、建ぺい率や容積率といった建築制限が存在します。これにより、地域全体の衛生環境や景観を保ちながら、効率的な産業施設の建設を促進しています。建ぺい率は敷地内で建物を建てる割合を、容積率は建物の総容積を敷地面積に対してどれだけまでまで大きくできるかを示しています。 【まとめ】 工業専用地域は産業の発展を促進するために整備された重要なエリアです。産業施設の建設に関わる制限事項について事前に把握し、地域の規制に沿った計画を立てることが重要です。地域の規制に適合したプランニングにより、円滑な工場建設が可能となるでしょう。"

令和5年1月1日新着！

最近気になる不動産投資セミナーはたくさんありますけど

最近気になる不動産投資セミナーはたくさんありますけど、原則としては期待通りの内容でしょう。しかし、高額の教材っぽいものを買わせようとするものもないわけではないので、右も左もわからない人は慎重になった方がいいかも

令和5年1月2日PICKUP

アパート経営に限りませんが

アパート経営に限りませんが、アパート経営の際も多数の管理会社が存在するわけで、中にはオリジナルプランのアパート専門ローンを前面に打ち出しているところもあります。ほぼすべての業務を管理専門の不動産会社が代行してく

令和5年1月3日更新

賃貸経営と申しますと

賃貸経営と申しますと、不動産を入居者に賃貸することで手にできる家賃収入に集中した不動産投資の一つです。総じて言えば、高くなった時に売ることによる利益を見込むパターンじゃないということなのです。マンション経営のポ

令和5年1月4日最新情報

不動産投資をするならば

不動産投資をするならば、早々にスタートした方がアドバンテージがあると言われます。そのわけは、とにかく多くの資料請求をしてたくさんの物件を見ることにより、見る目ができるからだとのことです。若葉マークの人にとって便

令和5年1月5日NEWS

将来性がないと言われ始めてから相当期間が経過しましたが

将来性がないと言われ始めてから相当期間が経過しましたが、ここにきて以前のように注目されるようになったらしく、方々で不動産投資セミナーが行われることが増えてきているようです。投資のアパート経営と近いものとしてマン

令和5年1月6日新着！

海外不動産投資が話題となりましたが

海外不動産投資が話題となりましたが、「これから先現地で収益物件を探す」のなら、目一杯じっくり先を見通すことが絶対条件です。アパート経営の長所として、少なくとも一回に入居している複数世帯分の賃料を手にできるので、

令和5年1月7日PICKUP

大変人気が高い不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが

大変人気が高い不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、多くの場合大きな問題はありません。とは言え、情報商材のようなものを売ろうとする場合もあるということなので、未経験者は用心しましょう。不動

令和5年1月8日更新

アパート経営というのは

アパート経営というのは、金融投資またはFXなどと比較検討してみてもリスクが低く、経営の仕方を間違えなければ破産することがないと言っても良い投資ジャンルです。そういうことから今投資家の間で人気なのです。アパート経

令和5年1月9日最新情報

投資としてのアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営があげられます

投資としてのアパート経営と似たり寄ったりなものとしてマンション経営があげられますが、マンション経営と言うとマンションの一部屋単位で投資する方式が中心となっていて、アパート経営とは異なると言えるでしょう。不動産投

令和5年1月10日NEWS

本質的に不動産投資とは

本質的に不動産投資とは、家賃としての収益を獲得することですが、収益を維持し続けるには物件を常にメンテナンスしておくことが決め手になると言ってもいいでしょう。でもその保守管理など、大概のことは不動産会社が請け負っ

令和5年1月11日新着！

一括借り上げを歓迎する不動産会社などは

一括借り上げを歓迎する不動産会社などは、「長期家賃保証」等と広告を展開しています。それをそのまま受け取らないで、契約書にサインする前に、徹底的に内容を把握する必要があります。自分が居住するマンションならば、汚れ

令和5年1月12日PICKUP

不動産投資がなぜ人気なのかを一つあげるとすれば

不動産投資がなぜ人気なのかを一つあげるとすれば、基本的にきわめて手堅い投資であろうということです。一言で不動産投資を表すと、家賃収入で利益をあげるだけの単純明快なものなのです。不動産投資において重視される利回り

令和5年1月13日更新

未経験者が参入してもいいのは

未経験者が参入してもいいのは、為替リスクもある海外不動産投資じゃないのです。国内で不動産を購入し、その賃料のような収入を狙った、一般に知られた不動産投資だけだと言ってもいいでしょう。不動産投資セミナーに参加する

令和5年1月14日最新情報

アパート経営については

アパート経営については、金融投資またはFXなどと比較して手堅く、間違った経営さえしなければ一文無しになることがないと言える投資ジャンルになります。だからこそ投資案件の中でも人気なのです。不動産投資の収益性を確か

令和5年1月15日NEWS

海外不動産投資にチャレンジしてもいいのは

海外不動産投資にチャレンジしてもいいのは、インターナショナルな金融リスクなども知り抜いている、多様な経験を積んだ人だけです。リスクの大きい海外不動産投資は、アマチュアにお勧めできるものではないと考えてくださって

令和5年1月16日新着！

賃貸経営をする場合

賃貸経営をする場合、物件の取捨選択さえきちんとできたら、ずっと収入を確保することも可能です。それを考えると、非常に安心な投資なのです。マンション経営を検討している方が大勢いらっしゃいますが、評判の物件となると港

令和5年1月17日PICKUP

海外不動産投資に挑戦することを勧められるのは

海外不動産投資に挑戦することを勧められるのは、相手国の金融投資にも通じているベテラン投資家だけです。投機的性格の強い海外不動産投資は、駆け出しが生半可な知識でかじってみるようなものではないと考えてくださって結構

令和5年1月18日更新

サブリース（一括借り上げ）のメリットはありますが

サブリース（一括借り上げ）のメリットはありますが、契約書の中で家主が固定収入を得られる期間がしっかりと決められているのです。契約期間と申しますのは２年が一般的で、賃貸料は２年で改定できると決まっています。アパー

令和5年1月19日最新情報

不動産から収入を得ることができる収益物件には

不動産から収入を得ることができる収益物件には、毎月の家賃という収入以外に、売却して儲けることができるものも少なからずあります。家賃などによる収益は配当金と同様に「インカムゲイン」、不動産売却による差益はゴルフ会

令和5年1月20日NEWS

アパート経営に限ってではありませんが

アパート経営に限ってではありませんが、アパート経営をしようという時も様々な管理会社が存在しているわけで、これらの中には他にはないアパート融資を有しているところも見られます。自分が住むことを考えると、どこも傷んで

令和5年1月21日新着！

収益物件というのは

収益物件というのは、普通家賃という利益を創出してくれる物件であります。しかし、収益物件には家賃目当てではなく、買った時より高く売ることによって収入をもたらす投機的な要素のある物件も存在します。不動産会社だとか物

令和5年1月22日PICKUP

マンション経営をしていく中で歓迎すべきは

マンション経営をしていく中で歓迎すべきは、部屋を貸している相手が購入したいと申し出てくれることだと考えます。そういうわけですから、きっちりと管理に尽力している物件に資金投入することを目指してください。不動産投資

令和5年1月23日更新

サブリース（一括借り上げ）というやり方は

サブリース（一括借り上げ）というやり方は、アパート経営を始めたいという駆け出しの人にもリスクが小さい不動産投資ではありますが、自分にぴったりの投資のあり方なのか、きちんと確かめてみましょう。不動産投資のプロと言

令和5年1月24日最新情報

不動産の賃貸経営とは

不動産の賃貸経営とは、物件を入居者に貸すことで得られる家賃の類に重点を置く不動産投資と言えます。言ってみれば、買った値段より高い値段で売り払って儲けるタイプとはまったく別のものと言っていいと思います。マンション

令和5年1月25日NEWS

不動産投資については

不動産投資については、頼もしい営業マンと親しくする必要があるので、資料請求のおかげで営業担当とコンタクトできるのは、すごく有意義だと言えます。都内各所で管理運営専門の不動産業者により運営される不動産投資セミナー

令和5年1月26日新着！

アパート経営の良さは

アパート経営の良さは、マンション投資時に考えられるような「エリア特性によって変わってくることが皆無に等しい」ということだと思われます。マンション数が少ししかないエリア内であっても、その場所に建設されている物件へ

令和5年1月27日PICKUP

人気の高いマンション投資ですが

人気の高いマンション投資ですが、できるだけ長く価値を守るつもりがあるのだったら、継続的に手入れをすることがポイントになります。当たり前ですが、大手ディベロッパーの施工物は多少古くなったものでもそれほど心配しなく

令和5年1月28日更新

アマチュアが最初にチャレンジしてもいいのは

アマチュアが最初にチャレンジしてもいいのは、ギャンブル的な海外不動産投資ではありません。国内で不動産を購入し、その家賃による収入などを狙う、一般的な不動産投資だけなのだと言えるでしょう。サブリースは、物件の又貸

令和5年1月29日最新情報

不動産の賃貸経営をする上での重要な空室対策としましては

不動産の賃貸経営をする上での重要な空室対策としましては、入居条件の変更、内装などの印象が変わるリノベーション、更にはキッチン設備のハイクオリティー化などが想定されます。マンション経営のポイントとして、「節税効果

令和5年1月30日NEWS

初めて投資する人にオススメの不動産投資セミナーは

初めて投資する人にオススメの不動産投資セミナーは、マンションのリフォームやらアパート経営の始め方などに絞っており、セミナーの主題が明確になっているということが功を奏し大好評です。サブリース（一括借り上げ）につい

令和5年1月31日新着！

不動産投資におきましては

不動産投資におきましては、収益物件の検分の際に利回りと称される数字を参照しますが、利回りのうち年間に得られる家賃から経費分を引いて、これを購入価格で除した「実質利回り」を使うことが多いようです。不動産投資セミナ