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2023年11月24日「金曜日」更新の日記

"事故物件の相続に伴う相続税と将来的なデメリットについて 【事故物件の相続税について】 事故物件を相続した場合でも相続税は免れません。ただし、事故物件は評価額が一般的な物件に比べて低くなる傾向があります。相続税評価を正確に把握することが重要です。 【事故物件を相続するかしないかの判断基準】 事故物件を相続するかどうかを決定する際には、需要の有無や土地活用の可能性を検討する必要があります。需要が見込める場合や土地の有効活用が可能な場合は相続しても検討に値しますが、需要が低く売却しなければ相続税を支払えない場合は売却を検討することも重要です。 【事故物件を相続することによる将来的なデメリット】 事故物件を相続した場合には将来的なデメリットが考えられます。空室リスクや家賃収入の見込みの低さ、空き家としての負担などが挙げられます。これらのデメリットが大きい場合は売却を検討することが賢明です。 【まとめ】 事故物件の相続は相続税の支払いに伴うリスクや将来的なデメリットを考慮する必要があります。評価額の低さや需要の見込み、将来的なデメリットの大きさを総合的に判断し、適切な選択を行うことが重要です。事前に専門家のアドバイスを得ることで、最善の決断ができるでしょう。"