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2023年11月16日「木曜日」更新の日記

"【「住み替え」が理由で不動産売却をするときの注意点】 住み替えの場合は、売却と購入のタイミングが重要です。売り先行で売却を進めるか、それとも買い先行で購入を進めるかは慎重に判断する必要があります。しっかりとプランを立て、スムーズな移転を目指しましょう。 【「離婚」が理由で不動産売却をするときの注意点】 離婚に伴う不動産売却では、婚姻期間中に夫婦で築いた財産は原則として夫婦で均等に分ける必要があります。不動産を売却し、売却代金を適切に分けることで、将来的なトラブルを回避できるでしょう。 【「相続」が理由で不動産売却をするときの注意点】 相続による不動産売却では、亡くなった方の名義のままでは売却できないことに注意が必要です。相続開始後には10か月以内に相続税を納める必要があります。適切な手続きを行い、名義変更などの手続きを進めることで円滑な売却が可能となります。 【まとめ】 不動産の売却理由にはさまざまな事情がありますが、それぞれの理由に応じて適切な対応を行うことが大切です。慎重なプランニングと適切な手続きによって、円滑な売却を実現し、トラブルを未然に防ぐことができます。ますますのご検討をお祈り申し上げます。"