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2023年6月22日「木曜日」更新の日記

不動産の売却を検討している方にとって、必要な書類を把握していることは非常に重要です。この記事では、不動産売却前、不動産契約締結時、不動産決済時に必要な書類とその取得方法について説明します。 【不動産売却前に必要な書類】 不動産売却前に必要な書類は、物件情報を公開するためのパンフレットや、住宅ローンが残っている場合に必要となる償還表があります。 パンフレットは、不動産会社が作成してくれます。償還表は、住宅ローンを借りた金融機関に申請することで取得できます。 【不動産契約締結時に必要な書類】 不動産契約締結時に必要な書類は、権利証、固定資産税納税通知書、建築確認済証などがあります。 これらの書類は、登記簿謄本や住民票、建築確認済証明書をもとに、役所や税務署で取得できます。また、権利証は、住宅ローンの残債がある場合には、金融機関から受け取ることもできます。 【不動産決済時に必要な書類】 不動産決済時に必要な書類は、固定資産評価証明書や登記などがあります。 固定資産評価証明書は、市区町村役所で取得できます。登記は、司法書士や行政書士に依頼して手続きを進める必要があります。 【まとめ】 不動産売却に必要な書類について、売却前、契約締結時、決済時のそれぞれの段階で必要な書類とその取得方法について説明しました。不動産売却を検討している方は、この記事を参考に、必要な書類をしっかりと把握しておくことが大切です。