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2023年5月25日「木曜日」更新の日記

マンション経営などの不動産投資では、収益物件の資産価値を吟味するための目安として利回りを使いますが、大きくは単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、諸経費を加味して計算する実質利回りに仕分けられるのです。失敗のないマンション経営のために大事なのは、外部的には周囲の環境、内的には必要な住宅設備が備えられていることだと考えていいでしょう。内的・外的ともに環境がそろっているならば、だれも入居してくれないというリスクはあまり考えなくて済むでしょう。不動産投資を検討しているのであれば、とにかく早く始めてしまった方がベターであると助言されたりします。なぜなら、誰よりも多く資料請求をしていくつもの物件を検討することにより、判断力が付くからということです。不動産投資の資料請求と言いますのは、オンラインで可能ですし、一括請求できるようなサイトも稀ではないようです。このような無料一括請求サービスを上手に活用すれば、投資をうまく続けていくことができるだろうと感じます。不動産投資と称されるのは、自己所有の不動産を売り買いするという場合もありますが、こういったバブル経済時のような売買差益を目論む投資ではなく、本気で家賃を得るという明確な投資です。