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2023年3月16日「木曜日」更新の日記

しばしば耳にするサブリースというのは、マンション・アパートといった不動産の賃貸経営に関連する「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを言いますが、より的確に言うと借り上げ会社による入居者への賃貸、平たく言えば転貸借のことです。首都圏近郊では不動産投資を専門にした業者により企画・運営される不動産投資セミナーがよく開催されていて、大方のものが“０円”で参加することが可能なのです。毎回参加者も多く、不動産投資の人気のほどが分かります。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、入居率の高い物件は都心などの人気エリアに連なっています。今後価格も高騰し、ますます買いづらくなるのではないでしょうか。マンション経営に関しましては、「どれくらい節税できるのかや利回りに注意せよ」等と言われることが多々ありますが、損か得かといった部分ばかりが気になってしまうと、むしろ悔しい思いをするおそれもあるのです。海外不動産投資に関しては、バブルの頃のけじめのない不動産投資と似ているように感じられ、失敗から学んでいる人はとんでもなくやばいと感じてしまう部分もあるのでしょうけど、それはまともな理解なのではないかなと思います。