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2022年12月7日「水曜日」更新の日記

不動産投資におきましてスタートとなる投資物件を買うという時は、それまで続けてきた勉強の成果が表れることになるのです。物件を正確に見極めるためにも、その地域の家賃相場とか現場のチェック項目を習得してください。アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件のバリューを確認するための数値として利回りを用いるわけですが、大きくは単年の収入を物件の価格で割って出す表面利回りと、ランニングコストなども考えた実質利回りに区別されるそうです。フィリピンなどの海外不動産投資に関して考えておく必要があると言えることは、為替レートが変動しているということです。遅延なく賃貸料が手に入っても、現地通貨の価値が下がれば、その投資というのはマイナスになってしまいます。不動産投資がなぜ人気なのかを一つあげるとすると、はっきり申し上げて大変安全な投資だということだと考えます。具体的に言うと、不動産投資とは家賃を得て利益を上げるというわかりやすいものなのです。最近気になる不動産投資セミナーもいろいろありますが、大概は納得の内容だと思われます。そうは言いながらも、高い値の商材を購入させるケースも報告されていますから、若葉マークの人は注意した方がいいでしょう。