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2022年11月25日「金曜日」更新の日記

自分が毎日過ごす場合は、清新な感じのする新築が優位なのですけど、投資をするなら、反対に「中古の物件に優位性がある」というところがマンション経営のわかりにくいところだろうと思います。自然の摂理として、人間というものはいつ病に臥すことになっても不思議ではないのです。そうした万一のときのためにマンション投資に注力すれば、いくばくかは補えると期待できます。不動産で資産を活用できる収益物件としては、だれかが元々居住している、オーナーチェンジ物件と言われるものなど、買った時から家賃がもらえるような物件もあり人気です。収益の面ではいいのですが、弱点として、事前に部屋の中を確かめることは不可能だと承知する必要があります。不動産投資について言えば、実際の物件を確認した数が勝敗の分かれ目です。そういうこともあって、当初はわくわくしない物件ばかりで飽き飽きすることもあるでしょうが、資料請求から始めるということは有益です。アパートやマンションといった収益物件をセレクトするという場合に大切なのは、いわゆる築年数というものです。いつ建てられたのかをつかんで、1981年施行の新耐震基準にかなうような物件の中から選定すると安心ではないでしょうか。