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2022年11月7日「月曜日」更新の日記

サブリースというものは、借りている物件の転貸によって、物件所有者に一定額を確約してくれます。しかし手にする金額は通常の家賃の8ないし9割でしかないと言われています。サブリースというのは、アパートやマンションの賃貸経営の一環としての「一括借り上げ会社への賃貸」だとか「空室保証」のことなどを指していますが、より的確に言うと不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、要するに転貸借のことなのです。不労所得の中でも不動産投資は、いろいろな投資ジャンルと比較検討してみても、たいへんやりがいがあることがわかります。このことが広まり、若者においても不動産投資をやってみようと考える人が増えているのでしょう。空室で悩む必要がないサブリース（一括借り上げ）は、アパートなどの賃貸経営に関するもので、あちこちで噂されますけれど、本来の賃貸経営とは全然違うものなので、素人さんに勧められるものではありません。不動産投資では、物件が儲かるか否かを確認する時に利回りを計算してみます。とは言っても利回りには複数の種類があり、実際の運用に近いものを求めている時はネット利回りを用いると良いでしょう。