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2022年9月21日「水曜日」更新の日記

マンション経営はアパート経営を行なうのとは違って、１棟の建物全体を収益物件であるとして投資するというより、建物の中の１部屋だけが対象となる不動産投資と言うことができます。正確な不動産投資の情報というのは、お金を出して色々購入しなくても、情報を提供している人の身元がはっきりしているホームページなどで調べることができます。危険性に関しても説明があるため、それらを参照すれば、未経験者でも投資に挑戦することができます。収益物件と言われるのは、普通家賃という利益を生み出してくれる物件だといって間違いありません。ですが、収益物件には賃料以外に、買った値段より高い値段で売り払うことで利益を与えてくれる投機的な要素のある物件も多々あります。不動産の賃貸経営をしている人たちは、たいてい入居者の募集にまつわることや退去に関する手続き、ならびにメンテナンスあるいは点検というような物件の管理に関する業務を、管理会社等に委託しているとのことなのです。マンション経営についての話の中では、「節税効果がいくらあるかとか利回りに着目すべし」等と言われるようですが、金額の面を意識しすぎたら、予想外に失敗してしまうなんてことも十分にあり得るのです。