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2022年9月15日「木曜日」更新の日記

不動産投資セミナーに申し込むのであれば、開催している業者とセミナー講師がちゃんとしたものを選ぶと良いでしょう。継続的に行われてきたセミナーの場合なら、参加者の生の感想を聞くこともできます。アパート経営におきましては、なかなか入居者が決まらないのが最大のリスクです。それをなくすために、家賃保証をする管理会社が増えつつありますが、正直に申し上げて経営者側にとって有利になることはないと明言します。アパート経営の優れている点は、マンション投資によくある「地域特性により異なることがほとんどない」ということです。マンションの数がとても少ない地域でも、その場所にある物件に投資して問題ありません。「一括借り上げ」で問題が生じがちであるのは、「一括借り上げ」というシステムが事業者と事業者が結ぶ契約だと見なされていますので、不動産のオーナーなどは消費者契約法の保護対象ではないということと、宅建法の売買契約ではないため、重要事項説明が実施されないことを抜きに語れないでしょう。アパート経営だったら、割合に少ない投資で済むにもかかわらず、入居者数分の家賃収入が見込めるので、収益の出やすい不動産投資としてスタートさせる人が増加してきたそうです。