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2022年9月3日「土曜日」更新の日記

不動産会社または管理会社に任せてしまうことができますから、アパートやマンションなどの賃貸経営は苦労なく収益をあげることを現実にしてくれるのです。「会社員を続けながら、賃貸経営も続けている」という方が結構周りにいるのはそのためです。サブリースといわれるやり方は、アパートオーナーと管理会社との間で契約を交わして実施される転貸借の一種であり、旧来のアパート経営とは大きな相違があります。というわけですので、サブリースにありがちなトラブルなども知っておく必要があります。マンション経営と申しますと、「いくらの節税効果が期待できるかとか利回りの高さが重要」等と言われているようですが、そのような損得計算に頓着すると、反対に残念な結果になることもあります。不動産の収益物件には、マンションの家賃などの利益だけでなく、売却して儲けることができる物件もあることをお伝えしておきます。家賃収入などは投資信託の分配金と同じような「インカムゲイン」、不動産の売買で得られた収益は債券の売買による儲けと同じように「キャピタルゲイン」と呼ぶケースがありますから、覚えておいた方がいいでしょう。将来性が危ぶまれるとささやかれるようになってから、かなり年月が経っていますが、ちょっと前からまたもや関心の的になり始めているようで、あちこちで不動産投資セミナーが催される機会が増加しています。