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2022年8月28日「日曜日」更新の日記

アパート経営に限ってではありませんが、アパート経営をしようという時もそれぞれ特色のある管理会社があって、それらの中には自社のアパート専門融資を強みにしているところもあるようです。収益物件と呼ばれているものは、居住するためのものばかりであると考える人もいらっしゃるかも知れません。目的別に見ると、オフィスにぴったりの収益物件も多々見られますし、お店としての使用が考慮された物件やら倉庫に最適化されている収益物件もたくさん出回っているようです。家賃が頼りの不動産投資では、物件の収益性を判別する為に利回りを用いますが、利回りを算定する手順には何個かパターンがあって、かなり分かりにくいものもあるのだそうです。海外不動産投資はすこぶる興味をかきたてられますが、ターゲットの物件がある場所の法律とか独自の商習慣とかを十分に了解しておくことが必要で、右も左もわからない人が始めるのは大変です。収益物件と呼ばれるのは、総じて家賃という収益を創出してくれる物件であります。とは言いつつも、収益物件には家賃収入で儲けるのではなく、高くなった時に売ることで収益を創出してくれるというような投資物件も見られます。