管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年8月27日「土曜日」更新の日記

不動産投資をするにあたっては、コスパのよい物件かどうかを判断する指標として利回りを参考にしますが、利回りを計算するやり方としましては複数個パターンがあり、ものすごく凝ったものも見受けられます。不動産投資の収益力が知りたい場合に、用いられることが多いのは表面利回りでしょうが、諸経費の分は引いてから計算する実質利回りと比較してみても、表面利回りだと採算が取れるかどうかをちゃんと調べることは困難だと考えられます。不動産投資をするなら、経験豊かな営業マンと交際するのが理想なので、資料請求のおかげで担当者と接触できることは、随分有益なことではないでしょうか。投資の一つとしてマンション投資が流行しているのは、株の売買のように起きてから寝るまで相場の変動に振り回されるのは願い下げだということかも知れないですね。ただ人気とは裏腹に、現在の状況としては買い時とは逆の状況が続いているようです。一括借り上げにおいて頭に入れておかないといけないのは、一定期間ごとの契約更新をする際に家賃がだんだん下がっていくという可能性があることと、いつまでも契約を継続するためには、費用がかかるのをいとわずリフォーム等を施す必要があるということだと聞いています。