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2022年8月18日「木曜日」更新の日記

サブリースであれば、借りた物件の転貸借により、不動産オーナーに決まった収益を確約してくれますが、手にする金額は普通の賃貸料の80％、よくて90％になっているそうです。海外不動産投資と言えば、不動産の売却による差益を目当てにするものが中心だと考えている方も多いようですが、実際のところは賃料などから得られる利益が見込める不動産投資っていうのも見受けられます。アパート経営の長所は、マンション投資時に起こるような「エリア特性により違ってくることが稀である」ということだと考えます。マンションの建設数が少ししかない区域でも、その地にある物件に投資できます。都内各所で不動産関連業の運営を行っている業者により運営される不動産投資セミナーが開催されることがたびたびあり、そのほとんどが参加費も徴収されることなく受講できます。各会場とも受講者が多く、バブル期を彷彿とさせます。不動産投資をしたかったら、投資先の物件の価値を丁寧に評価することが不可欠なのですが、そんな時に大部分の人が指標とするのが、利回りという数字だということです。