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2022年7月30日「土曜日」更新の日記

不動産から収入を得られる収益物件には、最初から入居者がいることから、入手すれば即座に家賃を当てにできる物件も多々あります。けれども弱点として、自分で部屋の中をチェックするということはできないものと考えてください。うまくいくマンション経営をするうえで重要な点は、外部的には人気エリアであること、内部的には状況に合うプランがあることではないでしょうか？内的・外的ともに環境がそろっているならば、入居者がいないというリスクに悩むことはありません。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはマンション・アパートといった不動産の賃貸経営の中で行われる「不動産会社による一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことではありますが、正しく言うと借り上げ会社による入居者への賃貸、いわゆる転貸借なのです。不動産の賃貸経営での重要な空室対策ということで言いますと、入居条件の変更、インテリアの雰囲気ががらっと変わるリノベーション、それにトイレなどの設備の上級化などがあるわけです。評判の不動産投資セミナーへの参加をためらっている人もいるかも知れませんが、ほとんどのものは大きな問題はありません。それでも、情報商材のようなものを買わされたりするようなことだってあるようなので、右も左もわからない人は気をつけてください。