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2022年7月4日「月曜日」更新の日記

不動産投資においてスタートとなる投資物件を購入するような場合は、これまでの勉強がカギになるのです。間違った物件を選択しないためにも、周囲の家賃はいくらなのかとか現場の見定め方をよく勉強しましょう。投資としてマンション経営を考える方は多いようですが、家賃を高めに設定できる物件は都心の人気地区に寄り集まっています。近い将来価格も高騰し、今以上に購入がためらわれるようになるのではないでしょうか。有力な投資先としてマンション投資が好まれるというのは、株式の取引のように起きてから寝るまで相場の上下で一喜一憂するのは避けたいという思いからでしょう。ただしマンション投資を始めようと思っても、昨今とてもじゃないが買えない状況になっているのです。不動産投資セミナーもいろいろありますが、不動産投資に現在関わっている会社が主催者になって催しているのが普通ですから、その会社が管理する物件の入居率はどれぐらいかを確かめるのも、質の高いセミナーかどうかを推測する手だてとして有効です。一括借り上げを勧める管理会社等は、「安心家賃保証システム」等と宣伝をしています。それをそのまま受け取らないで、契約を交わす前に、隅々まで中身を理解することが大事なのです。