管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年6月25日「土曜日」更新の日記

資金の運用先となる収益物件には、既に賃借している人がいる、オーナーチェンジ物件と呼ばれているもののように、取得後すぐさま家賃で収益があげられるようなものもあるのです。その場合、欠点として、部屋の中の様子を見ることはできないと思ってください。しばしば耳にするサブリースというのは、アパートそしてマンションなどの賃貸経営で使われる言葉で、「不動産会社が行なう一括借り上げ」やら「空室保証」のことを言いますが、より正確な表現をすると不動産会社が入居者に又貸しすること、すなわち転貸借のことです。「購入時の初期投資を低く抑えることができる」ともてはやされる中古限定のマンション投資なのですが、都心以外のものは問題外だと忠告されるのは、地方に建つ物件は入居者が見つからないというリスクが高いからなのです。一括借り上げをうたうサブリースは、ワンルームマンションとかの賃貸経営の1つのスタイルであって、色んな場面で関心を集めていますが、入居者に直接貸す賃貸経営とは大きく異なるわけですので、初めての人が手を出すべきではありません。海外不動産投資というものは、日本中がバブルに浮かされていた頃の積極的すぎる不動産投資を思い出させ、当時を知る人は至極ハイリスクだと案じるでしょうけど、それは健全な感性と言えます。