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2022年6月24日「金曜日」更新の日記

資産を活用しようと収益物件を購入するという考えで見ていると、初めから住んでいる人がいる物件に目を奪われることがあるはずです。これはオーナーチェンジ物件と呼称され、買った後ただちに賃貸料がもらえるわけです。不動産投資として人気のマンション経営ですが、条件のいいものは品川とか恵比寿などの人気エリアばかりにある印象です。将来的に価格も高騰し、今以上に購入しにくくなると見ていいでしょう。不動産投資セミナーへの関心が高まっていますが、主催会社であるとか講師のメンバーがちゃんとしたものにするのがベターです。たびたび実施されてきたセミナーでしたら、ネットなどで評判を聞くのもオススメです。アパート経営におきましては、空き室率が高いのが一番のリスクと考えられます。そのリスクを払拭するために、一括借り上げをする管理会社が増えてきましたが、実際のところ家主側にはほとんどメリットはないと明言します。アパート経営のお勧めできる点は、マンション投資について回るような「エリア特性により異なってくる心配がない」ということだと言っていいでしょう。マンション棟数がそれほど多くないエリア内であっても、その地にある物件に投資できます。