管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年6月21日「火曜日」更新の日記

マンション経営ということでは、リフォームとかリノベーションも投資と見なすのが一般的です。そのわけは、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、言うまでもなく家賃を上げることが可能になるからです。サブリース（一括借り上げ）というものは、アパート経営に参入したばかりの人達にもチャレンジしやすい不動産投資なのですけど、自分にぴったりのシステムか、よく考えてみるといいでしょう。アパート等へ投資して家賃を儲ける不動産投資では、投資先としての物件の収益性を明らかにするために、利回りという数値を目安にするという人が多いようですが、表面利回りというのは、年間の賃料の総額を購入した金額で割るという計算から導かれる数字です。アパート経営の利点として、悪く見積もっても一度に入居している複数世帯分の賃料が振り込まれるので、出すお金が同じ場合でも、マンションと比較対照して利益率は良いと思います。サブリースとは一体何かと申しますと、マンションなんかの賃貸経営における「不動産業者による一括借り上げ」とか「空室保証」のことを言いますが、より的確に言うと不動産会社の媒介で入居者に又貸しすること、一言で言えば転貸借だと言っていいでしょう。