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2022年6月10日「金曜日」更新の日記

大抵の業務を不動産会社にお願いできるので、本業を持っている不動産投資の持ち主が実施することは、常日頃から銀行が融資してくれるように、無益な借金を背負い込まず、本業にまい進することだと言えます。海外不動産投資と聞くと、物件を購入時より高く売却することで儲けようとするものが主流と思っている人も多いのですが、現実には賃料などで生じる利益が見込める不動産投資もあるわけです。大家さんなどの賃貸経営に携わっている人たちは、たいてい入居してくれる人の募集や退去時に必要な手続き、はたまた日常の点検など管理的な業務を、不動産会社などと契約をして委託しているとのことなのです。資金を運用する方法としてマンション投資が人気を集めているのは、外為や株のように一日中相場を気に病むのは願い下げだということかも知れないですね。しかし、ここしばらく手が出せないような状況だと言えます。マンションなどの賃料が収益となる不動産投資において成功を収めるためには、自分の所有する収益物件が確実に利益を生み出すようなものでなければなりません。それを見定める際に資料として使えるのが表面利回りや実質利回りであると言って問題はないでしょう。