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2022年6月5日「日曜日」更新の日記

マンション投資をする場合、建物がかなり長い間使えることが優れているわけですが、食指が動かされた物件に出会った場合、何よりも先に将来の修繕工事のための修繕積立金がきっちりと積み立てられているかどうかも調べてみるべきです。様々な不動産投資の情報に関しては、情報商材といったものではなく、情報を届けている人の身元がクリアになっているホームページなどで調べることができます。リスクに関しても説明がなされていますので、それらを参考にすれば、どのような人でも不動産投資に参入することができます。思い通りのマンション経営をするうえで重要な点は、外的には良い立地であること、内的には最適なプランおよび設備の良さではないでしょうか？外的要素も内的要素も問題がないなら、空室ができてしまうリスクもそうないと思われます。マンション経営での投資となると、リフォームとかリノベーションも投資に含むことを頭に置いておきましょう。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、リフォームあるいはリノベーションにお金をかければ、言わずもがな家賃をより高くすることが期待できるからなのです。中古の収益物件において、賃借している人がいない物件のことを空室物件と呼びます。空室物件を取得する場合は、第一に入居者を探し出さなければならないわけですが、前もって室内を見ることができるのです。