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2022年4月7日「木曜日」更新の日記

不動産投資において、物件の収益効率がいいかどうかを判別するという場合に利回りに目をやります。ただし利回りには計算方法による違いがあり、実際の運用に近いものを求めている時は実質利回りと呼ばれているものが適しています。実を言うと、首都圏では不動産投資を専門にした業者によって企画された不動産投資セミナーが開催されることがたびたびあり、その殆どが費用なしで入場することができます。このところは受講者も多く、不動産投資の賑わいぶりが窺えます。マンションのオーナーなど賃貸経営している人は、一般的に入居者の募集にまつわることや退去時に必要な手続き、さらに点検・修理などの管理的な業務を、管理会社等に託していると聞いています。本来不動産投資とは、賃貸契約を結ぶことにより発生する収益を手にすることですが、収益を安定して維持するには物件のメンテナンスが必要不可欠だと断言します。でもメンテナンス業務など、大部分は不動産会社が請け負ってくれます。不動産賃貸でかせぐ賃貸経営には、アパート経営とかワンルームマンション経営等があるというのは知っての通りですが、これらの経営者として気を配らなければならないことを挙げるなら、空室対策があるのです。