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2022年4月6日「水曜日」更新の日記

不動産投資を検討しているのであれば、スタートが早ければ早い方が得であると聞きます。その理由というのは、人よりもいっぱい資料請求をしてありとあらゆる物件に触れることで、見る目ができるからということのようです。海外不動産投資をしていいのは、国内とは違う国際取引の為替や通貨事情を理解しているベテラン投資家だけです。危険の大きい海外不動産投資は、駆け出しが生半可な知識でかじってみるようなものじゃないですからね。サブリース（一括借り上げ）であれば、空室対策で悩まなくて良いといったメリットがあるものの、賃料を下げる改定をされたりとか、リフォームをする場合の費用はオーナーが支払う必要があるといったリスク要素もあるということです。マンションやアパートなどの収益物件をセレクトするにあたって重要なポイントとなるのは、どれぐらい前に建てられたのかということです。築年数あるいは築年月日を調べたうえで、1981年にできた新耐震基準に則って建てられた物件だけを候補にすると安心ではないでしょうか。評判の不動産投資セミナーですが、多くのものは期待通りの内容でしょう。しかし、高額なノウハウなどの販売をもちかけてくるケースもあるようですから、若葉マークの人は事前によく確認しましょう。