管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年3月31日「木曜日」更新の日記

海外不動産投資が話題となりましたが、「そのうち海外に所在している収益物件を購入する」という場合には、昔以上に子細に先を見通すべきです。「購入時に必要になる資金はお手ごろと言える」ともてはやされる中古のマンション投資なのですけれども、都心以外のものは候補から除外した方が良いと説明されることが多いのは、地方の場合は入居者が決まらない危険があるからだと考えられます。不動産投資の魅力をひとつあげるとなると、はっきり申し上げてとても確実性の高い投資であるということになりそうです。不動産投資とは何かと言うと、家賃を得て利益を上げるというわかりやすいものなのです。アパートなどへの投資で家賃を儲ける不動産投資におきましては、収益物件の良否を見抜くための材料として利回りを使いますが、総じて年間に得られる収入を購入した価格で割った数字で表す表面利回りと、経費も考慮に入れて、より実態に近い実質利回りに分けられるそうです。不動産投資の指標となる利回りについて言うと、どの部屋も入居者が付いているときの年間の賃貸料から計算して導き出される表面利回りと名付けられているものと、税金等の必要経費を差し引いて計算するネット利回りというものがあるということなのです。