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2022年3月28日「月曜日」更新の日記

収益物件と言いますのは、居住目的の物件オンリーであるということではないのです。目的で分ければ、事務所向けの収益物件もたくさんあるし、お店として使われるものや倉庫に最適化されている収益物件もかなりの数があります。不動産投資セミナーというものに関しては、中古についてのセミナーが中心だとの考えをもっている方が結構見受けられますが、アパートを建てるために土地を買うということから始める新築アパート経営の詳しい説明をしてくれるセミナーだってあるのです。マンション投資と言うと、価格が低めで利回りが良いことから中古に目をつける方が多いようですが、中古であっても、駅から歩いて10分で行ける交通の便の良いところに建つマンションである必要があります。不動産投資をしようと思って資料請求なんかしたら、「繰り返し売り込んでくる」のではないかと心配でしょう。現実にはこの段階では、営業の担当者も売り込みをかける対象と判断することはないでしょう。不動産投資をする場合は、物件に価値があるかどうかを確認するという際に利回りがどうなるかを確かめます。ただし利回りには複数の種類があり、より実質的にみる場合はネット利回りとか実質利回りが便利です。