管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2022年3月27日「日曜日」更新の日記

アパート経営というものは、FX又は金融投資などと比べてみてもリスクが少なく、やり方をミスらなければ財産を失うことがないと言っても良い投資ジャンルなのです。そういったわけで今現在人気なのです。アパート経営ですと、少なくとも月毎に入居世帯数分の賃料が期待できるので、必要資金が同じにしても、マンションへの投資と比較して収益性は高いと言えます。収益物件を調べる時は、利回りがどうなるかといったことを考える必要がありますが、同時に借りる人からの評価も考慮することが必要だと思います。簡単に言えば、ごく当たり前の感覚を忘れてはいけないのです。投資対象の一つと言える収益物件には、既に入居している人がいる、オーナーチェンジ物件といった、物件取得当初から賃貸料が入ってくるものもあります。収益の面ではいいのですが、マイナスポイントとして、事前に部屋の中を確かめることはできないと思ってください。マンション経営のポイントとして、実質利回りとか表面利回りがしばしば用いられるのですが、地方と都市部の物件についてそれだけで比べることはナンセンスです。需要が先細りの地方においては、空室状態が続いてしまうおそれがあり、順風満帆なマンション経営は不可能だと言えます。