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2022年3月26日「土曜日」更新の日記

アパートなどへの不動産投資で財をなそうと思うなら、投資した収益物件が順調に利を生んでくれることが必要です。そこらあたりを検討する場合に目安にできるのが表面利回りや実質利回りだということです。海外不動産投資をしてもよさそうなのは、国際的な金融事情もよく知っている、多方面で活動している人だけです。日本とは事情の異なる海外不動産投資は、アマチュアがちょっと試してみられるようなものとは言いがたいというのが本音です。一括借り上げ契約がしたい会社等は、「長期家賃保証」等と広告を出しています。それはあくまで宣伝文句なので、契約を交わす前に、細部に亘り契約する内容を見極めるべきなのです。不動産投資セミナーに初めて参加するのは不安ですが、不動産投資に現在関わっている会社が主催者であるのが多いので、その会社の物件の入居率はどれぐらいかを見てみるというのも、セミナーのレベルを予測するコツといえます。アパート経営の良さは、マンション投資特有の「エリア特性によって変わってくることがおおよそない」ということだと言っていいでしょう。マンションそのものが多いとは言えないローカル地域でも、その地にある物件へ投資が可能です。