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2022年3月21日「月曜日」更新の日記

空室の悩みがないサブリースは、アパートオーナーとアパートを管理する会社の間で実行される転貸借であり、入居者相手に行うアパート経営とは異なるものなのです。ですから、サブリースならではのデメリットというものもしっかり確かめておいてください。初めて投資する人にとってありがたい不動産投資セミナーは、区分マンションでの資産形成とかアパート経営などに的を絞っており、セミナーの題材が身近で重要なものばかりであることから、今はどのセミナーも満席状態です。マンション投資に関しては、安く購入できて高利回りであるということで中古マンションが高く評価されているのですけど、新築と同様、駅から徒歩圏内の買い物や通勤・通学に都合の良い場所につくられた物件であるのが理想です。不動産の賃貸経営での重要な空室対策としては、入居条件の変更、部屋の雰囲気を変えることができるリノベーション、且つキッチン設備のグレードアップなどがあるでしょう。マンション経営と申しますと、「幾ら位の節税効果があるのかや利回りに注意せよ」等と言われることが多々ありますが、そうした数字に捉われてしまうと、予想外に期待が裏切られる可能性もあると思ってください。