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2022年3月7日「月曜日」更新の日記

マンション投資においては、安い購入価格で高い利回りが望める中古物件が注目を集めていますが、新築の物件でも中古の物件でも、生活の拠点となる駅からすぐの買い物や通勤・通学に都合の良い場所に建つマンションであるのが理想です。マンション経営をする場合、リノベーションするようなことも一つの投資と考えることを頭に置いておきましょう。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、リフォームやリノベーションを施せば、言わずもがな家賃を下げずにキープすることが適うかもしれないからなのです。都内各所で投資専門の不動産関連業者によって企画された不動産投資セミナーが多数開催されており、たいがいのものが無料にて受講できます。いずれの会場も参加者が多く、盛り上がりを見せています。収益物件と申しますのは、毎月決められた額の家賃収入を得ることができる投資物件のことです。賃貸マンションとかアパートなどがそういった対象ですが、ちゃんと基本的知識を持っておかないと、残念ながら失敗してしまうでしょう。不動産投資の熟達者になると、物件のコスパが良いかどうかを判定するという局面で利回りを気にします。とは言っても利回りには複数種類があって、実際に即したものを確認したい場合は実質利回りと名付けられたものを用いるべきでしょう。