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2022年2月22日「火曜日」更新の日記

マレーシアなどの海外不動産投資で無視できないだろうと思われるのは、為替レートです。どうにか家賃を受け取ったって、円高になれば、その投資は必ずしもプラスとはならないのです。アパート経営と申しますのは、意外にも少ない出費で始めることができ、居住している人数分の家賃収入が得られるので、投資効率の良い不動産投資として乗り出すという人が増加してきたそうです。不動産の賃貸経営をする際のポイントである空室対策は、不動産会社の担当者と物件のオーナーが話し合うことが大事なのですが、工事費用を払わなければならないとしても部屋の改装が空室対策として有効であると言えます。サブリースと言いますのは、マンションとかアパートといったものの賃貸経営に伴う「借り上げ業者が推進する一括借り上げ」であるとか「空室保証」のことを指して言うことが一般的ですが、より正確な表現をすると不動産会社による又貸し、いわゆる転貸借のことを指すのです。中古の収益物件において、賃借している人がいない状態の物件のことを空室物件と言っています。このような空室物件は、とにかく入居者を募集する手を打たなければいけないのですが、契約する前に室内を内見できます。