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2021年3月20日「土曜日」更新の日記

マンション経営が適切なものかどうかを見るために、表面利回りあるいは実質利回りが用いられていますが、都市部にある物件と地方にある物件とを利回りの良し悪しによって比較することはやめてください。需要が減少傾向にある地方では、空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、着実なマンション経営ができるかというと、厳しそうですね。収益物件として、アパートまたはマンションをセレクトするにあたって大事なのは、築年数はどれくらいなのかということです。築年数あるいは築年月日をしっかり見て、1981年以前に建てられたものは避け、新耐震基準を満たした物件を選択する方がいいと思います。不労所得として人気の不動産投資は、いろいろな投資ジャンルを例にあげて参照してみても、たいへんやりがいがあることに気付くでしょう。成功率の高い投資という噂が広がり、初心者の人でも不動産投資に取り組む人が少なくないのでしょう。一括借り上げのデメリットとして押さえておくべきは、数年に1回の契約更新をする際に賃貸料を下げられてしまうという可能性があることと、将来的にもサブリース契約を維持するのなら、費用を負担してメンテナンスをすることが必要だということです。不動産投資の資料請求をしたいという時は、オンラインで可能となっていますし、一括請求ができるようになっているウェブサイトも珍しくはないのです。このような一括資料請求サービスを上手に利用すれば、簡単に投資を執り行うことができると言っていいでしょう。