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2020年12月11日「金曜日」更新の日記

注目度の高い不動産投資セミナーに参加してみるというのは不安なものですが、たいていのものは参加するだけの価値があると思います。それでも、高額の教材っぽいものの販売をもちかけてくるケースもあるようですから、経験の浅い人は要注意です。マンション投資というのは、建物の寿命が結構あるという点がウリではありますが、買いたいと思う物件が出てきた場合は、何よりも修繕費用として蓄える修繕積立金が不足しそうなことはないかを明らかにするようにしましょう。サブリース（一括借り上げ）においては、契約を交わす段階でオーナーが確実に収入を得られる期間が決められているのです。契約期間と申しますのは２年が一般的で、賃料は契約更新のときに変えることができるようになっています。アパート経営は、株式だったり金融投資などと比較してリスクが少なく、経営の仕方を間違えなければ経営破綻することがほとんど考えられない投資分野なのです。それがあるから最近投資家の間で人気なのです。サブリースは、物件を又貸しすることによって、不動さんのオーナーに定期的な収入を約束してくれますが、その金額は一般的な家賃の80％、よくて90％程度であるようです。