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2020年12月3日「木曜日」更新の日記

基本的に不動産投資とは、月額賃料という形で収益を確保することですが、収益を維持させるには物件を維持管理することが必須事項です。と言ってもその保守管理など、ほとんどを不動産会社が執り行ってくれます。資産を活用しようと収益物件を購入するつもりで探していると、最初っから入居者がついている物件に目を奪われることもありがちです。これをオーナーチェンジ物件と言い、取得すればタイムラグなく賃貸料が入るというものなのです。海外不動産投資が脚光を浴びましたが、「新たに海外において収益物件を購入する」のなら、以前にも増してじっくり将来を予測することが絶対条件です。事情に通じていない人がトライしてもよかろうと思われるのは、ギャンブル的な海外不動産投資なんかではありません。国内の不動産の家賃のような収益が目当ての、よくある不動産投資だけなのです。マンション経営の収益性を測るのに、投資額に対する利益の率を示す利回りを用いることが多いようですが、エリアの違いが大きい物件を利回りの一点で比較することは無謀と言っていいでしょう。需要があまり増えそうにない地方では、空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、順調なマンション経営は難しいと言わざるを得ません。

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千駄木駅から徒歩5分ほど歩いたところにある【つむぐカフェ】さんは住宅街の中にあるアットホームなカフェです！メニューのパングラタンは寒いこの時期には特に人気があり、寒い日でも熱々のパングラタンを食べることができます！また、デザートメニューもあるので、カフェとしてのご利用も可能です♡千駄木駅周辺でおいしいカフェご飯をお探しの方は【つむぐカフェ】さんへ足を運んでみてはいかがでしょうか(・ω・)？？【文京区で賃貸物件探し】閑静な住宅が並ぶ文京区エリアは犯罪件数が少なく、治安がいいので住みやすい街として有名です！また、新宿や渋谷などのアクセスもよく、通勤・通学などのアクセスにも最適な環境となります！文京区内に13店舗ある【実用春日ホーム株式会社】では文京区内の賃貸物件情報を豊富にご紹介中です♡気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ(*´ω｀*)♬