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2020年10月31日「土曜日」更新の日記

サブリースという言葉を目にすることが多いですが、アパートそしてマンションなどの賃貸経営の一種の手法で、「一括借り上げ」だったり「空室保証」のことととらえることもできますが、本来の意味としては不動産会社から実際の入居者への又貸し、つまるところ転貸借なのです。アパート経営については、やり方のイロハを教える会社も存在していますから、投資に無縁だった方でも飛び込むことができます。また自己資本があまりなくても始めることができるので、準備期間にしましてもそこまで必要ないと言えます。収益物件に関しましては、居住するための物件オンリーであるというわけじゃないのです。それ以外に事務所として作られている収益物件も存在しますし、お店としての使用が考慮された物件やら倉庫や工場にぴったりの収益物件もあるのです。マンション投資におきましては、割安の中古物件への関心が高まっていますが、いつごろの建物かについてはきちんと把握しなければなりません。RC造りという頑丈な構造のものであっても、60年あるいは80年といったあたりが寿命なので、それまでにどれぐらい収益があげられるのかおおよその想像はつくでしょう。主要都市のあちこちで不動産業者が企画した不動産投資セミナーが頻繁に開かれており、だいたいタダで受講できます。ここ最近は参加者も多く、熱気を見せています。