管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2020年10月19日「月曜日」更新の日記

不動産投資では、物件が儲かるか否かをチェックする場合に利回りを計算してみます。とは言っても利回りには幾つかの種類があり、現実的な数値を把握したい場合はネット利回りまたは実質利回りを使います。アパート経営をするに際して、新築物件に投資して始めるケースもありますが、中古物件を手に入れて始める人の方が断然多く、なかんずく交通の便や生活の環境などにもこだわっている物件はいつも引く手あまたです。不動産投資をするようなときには、その物件への投資効果を正確に評価する必要に迫られますけれども、そういう場合にたくさんの人が目安にするのが利回りという数字だと言われます。賃貸経営では、物件購入の時に世話を焼いてくれた不動産会社に管理を頼むのが通常だと言っていいでしょうが、空室対策が不満であるなら、ほかの業者に頼むことをおすすめします。サブリースという言葉をよく見聞きしますが、これはアパートあるいはマンションの賃貸経営に関連する「サブリース会社による一括借り上げ」や「空室保証」のことを言う場合も多いようですけれど、より的確に言うとサブリース会社がリースした物件をさらに貸すこと、簡単に言えば転貸借のことを言うのです。