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2020年10月16日「金曜日」更新の日記

賃貸料で稼ぐ不動産投資におきましては、物件の収益性を判断する指標として利回りというものを使いますが、利回りの計算方法としてはいくつかパターンがあって、相当にややこしいものもあるようです。先細りだと言われてから、すごく月日が経過したわけですが、ここ何年かで以前のように注目されるようになったらしく、いたるところで不動産投資セミナーが開かれることが多いように思います。不動産投資では、頼れる営業マンに出会うのが一番いいので、資料請求の結果として営業スタッフと接触できることは、すごく価値があることだと思います。マンション経営の評価として、投資額に対する回収額を数値化した利回りがしばしば用いられるのですが、地方と都市部の物件についてそれだけで比べることはお勧めできません。需要があまり増えそうにない地方では、空室のままで家賃収入が得られないリスクも高く、着実なマンション経営は難しいのです。一括借り上げをうたうサブリースは、アパートやマンションといった賃貸経営の一形態であり、何のかんのと話題に上りやすいようですけれど、標準的な賃貸経営とは全くもって異なっていると言えますので、ビギナーが手を出すべきではありません。