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2020年10月14日「水曜日」更新の日記

資金の運用先となる収益物件には、元々だれかが入居していることから、入手してからタイムラグもなく家賃で収益があげられるようなものも目に付きます。ただしマイナス要素として、室内を内見することはできないということがあります。サブリース（一括借り上げ）だったら、空室対策を考慮する必要がないといった長所があると考えますが、賃料が見直されたり、メンテナンス費用はオーナー持ちなどの短所もあるわけです。マンション経営においては、リノベーションやリフォームの工事をすることも投資には違いないということになるのです。そういうふうに考えるのはなぜかと言うと、効果的なリノベーションを行なえば、言うまでもなく家賃を下げない、あわよくば上げることが可能になるからです。投資未経験者にもためになる不動産投資セミナーは、区分マンションでの資産形成とかアパート経営などに傾注しており、セミナーの題材がはっきりしているということが功を奏し、非常に人気があります。入居者との間に入ってくれる不動産会社とか管理会社に業務を委託できるので、マンション等の不動産の賃貸経営はじっとしていてお金を手に入れることを可能にしてくれます。「会社員の一方で、賃貸経営もする」方も少なくないのには、そんなわけがあったのです。