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2020年9月23日「水曜日」更新の日記

収益物件を手に入れるということで探していると、ラッキーなことに賃貸契約を結んでいる人がいる物件に出会うこともあると思います。これはオーナーチェンジ物件と呼ばれ、買ってすぐに賃貸料がもらえるわけです。健全なマンション経営の大事な要素は、外部的には人気エリアであること、内部的には必要な住宅設備が備えられていることではないでしょうか？内的・外的ともに環境がそろっているならば、なかなか入ってくれる人がいないというリスクもそうないと思われます。不動産投資を始めるつもりで資料請求しただけでは、とんと良物件に行き当たらないというのはありがちです。条件の良くない物件ばかりであることは、利回りを計算すればご理解いただけると思います。いざという時に頼れるようにスタートしたマンション投資のはずが、予想外に足かせになるようなこともあるのです。もちろん利回りは大事な要素ですが、一番は入居したくなるような物件でないといけないのです。不動産投資セミナーが注目されていますけれども、主催をする業者だったりとか講師陣がしっかりしているセミナーがいいでしょう。継続的に実施されてきたセミナーでしたら、うわさになっていないかチェックしてみるという手もあります。