管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2020年9月12日「土曜日」更新の日記

マンション投資と言えば、建物の寿命が結構あることが大変ありがたいのですが、良さそうな物件が見つかったら、何よりも先に大きな修繕の時に使用する修繕積立金に不自然さはないかということをはっきりさせるようにしましょう。サブリース（一括借り上げ）においては、契約によって家主が固定収入を得られる期間が定められているわけです。契約期間というのは２年というものが典型で、家賃については再契約時に改定できるようになっているというわけです。不動産投資として人気のマンション経営ですが、おすすめ物件というのはウォーターフロントなどの人気地区ばかりにある印象です。ゆくゆくは価格も跳ね上がり、今にも増して購入に踏み切りづらくなるでしょう。アパート等で賃貸経営をする場合、物件の見極めさえ間違うようなことがなければ、息長く利益をあげることができるのです。したがって、すごく安全性の高い投資だと言えそうです。収益物件というものは、アパートとかマンションのような物件ばかりだということではないのです。例えばオフィスに最適化されている収益物件も存在しますし、店舗に適した物件や倉庫使用が想定されている収益物件も数多くあります。