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2019年6月29日「土曜日」更新の日記

こんどビルを建てることになりましたが、最近、容積率制限ということが言われています。これはいったいどういうことですか。私としては、ビルの高さは地上五階、地下二階にしたいと思っていますが。建築基準法では、基本の用途地域の容積率は、つぎのとおりです。・第一種低層住居専用地域または第二種低層住居専用地域五〇％、六〇％、八〇％、一〇〇％、一五〇％。二〇〇％・第一種中高層住居専用地域または第二種中高層住居専用地域一〇〇％、一五〇％、二〇〇％、二〇〇％・第一種住居地域、第二種住居地域または準住居地域二〇〇％、二〇〇％、四〇〇％・近隣商業地域二〇〇％、三〇〇％、四〇〇％・商業地域二〇〇％、三〇〇％、四〇〇％、五〇〇％、六〇〇％、七〇〇％、八〇〇％、九〇〇％、一〇〇〇％・準工業地域二〇〇％、二〇〇％、四〇〇％・工業地域二〇〇％、三〇〇％、四〇〇％・工業専用地域二〇〇％、三〇〇％、四〇〇％・用途地域の指定のない区域四〇〇％（特定行政庁が都市計画地方審議会の議を経て指定する区域にあっては、一〇〇％、二〇〇％、三〇〇％のうちから同会の議を経て特定行政庁が定める）容積率制度とは、敷地面積に応じて建物の延べ床面積の規制を行う制度です。