管理人について

「生活に役立つ情報を届け隊」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくと、損することも少なくなると考えます。 「生活に役立つ情報を届け隊」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

この/php/result.phpでこのテキストを編集できます

2018年9月12日「水曜日」更新の日記

スケルトン・インフィル住宅の項でも紹介しましたが、基本的なプランは、できるだけシンプルに広めの空間を確保することにあります。例えば、子ども部屋を広めのワンルームスタイルとして、間仕切り壁などでセパレート、子どもが独立した後は多目的ルームに使う、などの工夫です。最近は収納家具などもユニット式のものが多くあり、増改築をしなくても家族のライフステージの変化に対応することができる手法として人気を集めています。◇収入型・併用住宅アパートや店舗併用住宅は〃お奨め品″です。女性の高学歴化などを反映して、自宅の一角でお花やけいこごと、英語教室などを開くケースが増えています。また、立地によってはクリーニング店を開くなど、副収入を得る目的の収入型・併用型住宅も脚光を浴びています。◇地下室付き住宅敷地の有効利用を図りながらオーディオルーム、ホビールームとして地下室をビルトインするケースも増えています。１９９５年からは建築基準法の改正で地下室の容積率が緩和され、上図のように、全体の床面積の３分の１を上限に、地下室面積を容積率に算入しなくてもよくなりました。例えば、敷地面積１２０㎡、建築面積印㎡、容積率１００％で住宅を建てた場合、不算入となる地下室面積の上限は帥㎡、それを含む建築可能な床面積は１８０㎡まで拡大されています。